Servicios

Te ayudo a tomar
las decisiones correctas

Cada proyecto de autopromoción es un camino único. Mi trabajo es que lo recorras con la información adecuada y la confianza de saber qué estás haciendo.

Análisis de terreno

La parcela es el cimiento de todo tu proyecto. Antes de firmar nada, te ayudo a entender exactamente qué estás comprando y qué puedes construir en ella.

Normativa urbanística: clasificación del suelo, edificabilidad máxima, alturas permitidas, retranqueos y servidumbres.
Estudio topográfico: análisis del desnivel, orientación solar, accesos y conexión a suministros (agua, luz, saneamiento).
Costes ocultos: estimación de gastos que no aparecen en el precio del terreno (movimientos de tierra, muros de contención, acometidas).
Comparación de parcelas: si estás decidiendo entre varias opciones, te ayudo a evaluar los pros y contras de cada una.

Viabilidad del proyecto

Antes de invertir meses de ilusión (y miles de euros), es fundamental saber si tu proyecto es realista con tu presupuesto y tus plazos.

Presupuesto realista: estimación detallada basada en tu ubicación, superficie, calidades y sistema constructivo.
Análisis de plazos: cronograma esperado incluyendo diseño, licencias, obra y remates finales.
Sistema constructivo: comparación entre construcción tradicional, steel framing, hormigón prefabricado, CLT y otras opciones.
Mapa de riesgos: identificación de los puntos críticos donde tu proyecto podría desviarse y cómo prevenirlos.

Presupuesto y planificación

Un presupuesto de construcción puede tener docenas de partidas. Te ayudo a entender cada línea y a negociar con conocimiento de causa.

Desglose de costes: análisis partida por partida de los presupuestos que te presenten los constructores.
Comparación de ofertas: te ayudo a comparar ofertas de distintos constructores asegurando que estás comparando lo mismo.
Planificación financiera: cuándo necesitarás el dinero, qué pagos tendrás que hacer y cómo gestionar la tesorería.
Selección de profesionales: orientación para elegir arquitecto, constructor y otros profesionales adecuados a tu proyecto.

Tarifas

Transparencia total

Sin letra pequeña. Sabes exactamente qué incluye cada servicio antes de empezar.

Consulta inicial

Gratuita

30 minutos para que me cuentes tu proyecto y yo te diga honestamente cómo puedo ayudarte.

Agendar

Asesoría completa

A consultar

Análisis de terreno + viabilidad + presupuesto. El paquete completo para arrancar con seguridad.

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